從萬科、融創(chuàng)、中建到世茂等房地產企業(yè)，我們發(fā)現(xiàn)越來越多的主流產品有一個共同點——LDK一體化。

LDK是Livingroom(客廳)、Diningroom(餐廳)、Kitchen(廚房)由三個空間首字母組成的詞語，簡單來說就是“客餐廚一體化設計”。

LDK的來源

LDK的設計理念最早來自日本，起源背景簡單，腳踏實地。日本土地資源少，導致戶型普遍較小。為了提高空間利用效率，LDK的設計理念應運而生。

LDK一體化設計適應性強，可根據(jù)不同戶型靈活調整。它可以是橫廳設計，也可以是縱廳設計，這是它在當今戶型設計中受歡迎的一個重要原因。

為什么LDK很受歡迎？

從20世紀60年代到21世紀，中國的戶型設計更注重空間的單一屬性。比如客廳就是接待空間，尤其是有客人來訪的時候，也是孩子的禁區(qū)；餐廳是用餐空間，強調專注，不能中途玩?；蛲娇措娨暋Ｒ虼?，今天的年輕人大多回家直接去臥室，家庭之間的互動很少。

LDK一體化設計不僅改變了空間的布局，而且打破了固有的功能空間。從“人性化”的角度，重構符合當代年輕人習慣、加強家庭互動的新生活場景。

俗話說：“家，最重要的是人，是家人聚在一起、生活在一起的感覺和氛圍，可以稱之為家”。

LDK六字優(yōu)勢

“通透”、“高效”、“互動”，LDK集成了簡單的六字優(yōu)勢，卻能有效解決許多家庭和戶型的痛點。

①通透

“透明度”對小家庭有致命的吸引力。在傳統(tǒng)空間中，當功能區(qū)分開時，每個區(qū)域的面積被壓縮，只帶來視覺抑郁。

但LDK的布局，通過結合三個廚房空間，創(chuàng)造了一個非常寬敞的空間，不僅使視覺舒適、開放，而且優(yōu)化了照明和通風。

②高效

與傳統(tǒng)的墻面分區(qū)不同，LDK集成更多的是通過櫥柜、沙發(fā)或餐桌來實現(xiàn)功能的軟劃分。當無效動作減少，交通流線縮短時，生活線的效率就會相應高效。

在空間利用方面，去除墻體后的剩余空間可用于存儲或其他操作，最大限度地利用有限空間。

③互動

從下圖可以看出，當LDK設計整合高頻空間時，廚房家庭可以輕松與客廳或餐廳家庭進行無障礙溝通，創(chuàng)造更多的陪伴機會。

對于有孩子的家庭來說，LDK的綜合設計也可以讓父母在忙碌的時候照顧孩子，或者讓孩子參與烹飪，也許他們可以得到一個愛好。

當然，有些人會說，中國的油煙飲食不適合開放式廚房，但通過廚房設計，或使用功能電器、材料等，也可以隔離油煙，而不是隔離家庭和互動。

綜上所述，LDK一體化通過空間整合優(yōu)化了家居線路和空間結構，以滿足不同的生活需求。這無疑將受到更多消費者的青睞，以精裝房為主的行業(yè)現(xiàn)狀。

LDK+共享=LDK+

這里有幾個案例，他們不僅借鑒了LDK的布局，還根據(jù)市場需求或產品屬性進行了衍生設計，獲得了很多好評。

中建河風印月118戶型在LDK一體化中加入BalconyGarden(陽臺)，形成LDKB的新布局，帶來超視覺尺度的體驗。

客餐廳與陽臺融為一體，帶來約7米的橫廳，讓普通戶型享受到了寬敞的空間。它不僅有面子，還有家庭成員寬敞的笑聲空間。

世茂北京215豪華公寓也采用LDKB設計技術，創(chuàng)造近100平方米的陽光空間，瞬間填充空間紋理；此外，LDKB空間幾乎包括所有動態(tài)區(qū)域，與臥室等休息空間完美分離，實現(xiàn)教科書的動態(tài)和靜態(tài)分離。

通過兩個案例分析，無論是剛需戶型還是豪宅，LDK+所有的設計技術都有助于實現(xiàn)戶型的創(chuàng)新和突破。普通家庭的個性需求，如迎合工作的書房、孩子們玩耍的娛樂空間、衣帽間、健身房、視聽室等。

從LDK到LDK+，不僅是空間的變化，更是房地產企業(yè)對用戶需求的反應、思考和行動。俗話說，誰能解鎖更多未來生活場景的可能性，滿足更多消費者的需求，誰就能獲得市場的青睞，占據(jù)有利地位。