毛坯房檢查步驟很多，大多數(shù)業(yè)主都是買精裝修和毛坯房，不知道毛坯房也需要驗房檢查，如果房間直接交付，發(fā)現(xiàn)一些質(zhì)量問題，即使開發(fā)商發(fā)現(xiàn)，他們也不會承認(rèn)是自己的問題，我們只能吃啞巴虧，所以為了保證毛坯房的質(zhì)量，驗房檢查工作必須認(rèn)真對待。那么，毛坯房驗房檢查的步驟是什么呢？現(xiàn)在一起來學(xué)習(xí)吧！

1、準(zhǔn)備工作要充分

在毛坯房檢查中，買家應(yīng)仔細(xì)閱讀合同，并準(zhǔn)備好所有的房屋檢查工具。如果你有基本的房屋檢查經(jīng)驗，你可以在網(wǎng)上咨詢有經(jīng)驗的人或收集信息。一般來說，毛坯房檢查的第一點(diǎn)是你需要知道如何檢查毛坯房。如有必要，可提前詢問專業(yè)驗房人員。

2、檢查整棟樓的情況

檢查建筑主體是否有趨勢，外墻磚是否牢固，建筑消防系統(tǒng)、公共設(shè)施是否能正常使用。

3、檢查門窗是否完好

檢查每個門扇是否有劃痕，仔細(xì)檢查門套之間的密封條，檢查門窗開關(guān)是否光滑；窗戶：檢查窗邊是否與墻緊密相連，開關(guān)窗是否太緊，開關(guān)是否順滑，玻璃窗是否狀況良好。

4、測量樓高室內(nèi)區(qū)域

用卷尺測量房屋高度，將檢測數(shù)據(jù)與合同要求高度進(jìn)行比較，看標(biāo)準(zhǔn)是否符合，同時測量房間面積，看是否符合合同。如果錯誤超過3%，請咨詢開發(fā)商人員。

5、檢查墻壁和地板

檢查內(nèi)壁，注意墻壁的平面度，看是否有空鼓，看是否有裂縫和滲水。毛坯房檢查地面時，也要注意平面度，看是否有裂縫和砂眼。

6、檢查衛(wèi)生間是否滲水

在你檢查衛(wèi)生間防水之前，你需要先和樓下的鄰居打招呼，把廁所里的水調(diào)到3厘米，觀察24小時，看水位是否變化，到樓下檢查墻壁是否滲水。

結(jié)論：檢查不是一件小事。如果沒有房屋檢查經(jīng)驗，建議由專業(yè)房屋檢查員操作，價格不會太高，節(jié)省少量錢，以后可以節(jié)省很多麻煩。