當(dāng)每個(gè)人都買(mǎi)房子時(shí)，他們會(huì)經(jīng)歷很多比較。位置、周邊、配套設(shè)施、房屋類(lèi)型、樓層、未來(lái)規(guī)劃等，因?yàn)檫@些因素，會(huì)影響生活舒適度和房屋的保存，甚至是欣賞空間。

現(xiàn)在商品房，在戶(hù)型上或多或少會(huì)有一些缺陷。然而，大多數(shù)都可以通過(guò)裝飾來(lái)改善。然而，這五種類(lèi)型，即使便宜也不能買(mǎi)到。先天缺陷，即使通過(guò)裝飾也不能改善。

1、純陽(yáng)面戶(hù)型

什么是“純陽(yáng)面”戶(hù)型？也就是說(shuō)，家里的窗戶(hù)大多朝南。如果只是廚房、衛(wèi)生間等小窗戶(hù)，出現(xiàn)在其他方向，這樣的戶(hù)型仍然屬于純陽(yáng)面戶(hù)型。

純陽(yáng)面戶(hù)型，絕大多數(shù)窗戶(hù)都朝南，看起來(lái)采光條件很好。事實(shí)上，住在那里真的很不舒服。

無(wú)論是冬天還是夏天，房間里的氣壓都很低，會(huì)讓人覺(jué)得很“悶”，有一種喘不過(guò)氣來(lái)的感覺(jué)。一旦家里有人抽煙或做飯，如果你不打開(kāi)吸煙機(jī)，你就不能在幾個(gè)小時(shí)內(nèi)散發(fā)出味道。

南北通透的公寓是最好的，南北兩側(cè)都有窗戶(hù)。采光、通風(fēng)等條件極佳。如果是中間戶(hù)的小公寓，南北通透比較困難，所以要盡量避開(kāi)純陽(yáng)面。

2、陰面客廳的戶(hù)型

俗話(huà)說(shuō)：“明堂暗室”，臥室可以放在陰暗面。因?yàn)榕P室是睡覺(jué)的地方，有點(diǎn)暗，但睡得更甜。但是，客廳必須足夠明亮。

因?yàn)榕P室的主要功能是接待客人，同時(shí)具有家庭娛樂(lè)和休閑的功能。如果客廳太暗，會(huì)給人一種壓抑感。沉悶的環(huán)境，給人不好的第一印象，也會(huì)影響客人的心情。

3、沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)，沒(méi)有小陽(yáng)臺(tái)的戶(hù)型

陽(yáng)臺(tái)對(duì)一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)起著非常重要的作用。陽(yáng)臺(tái)一般與客廳、臥室相連，陽(yáng)臺(tái)可為室內(nèi)提供采光和通風(fēng)。此外，晾曬衣服或種花種菜也很方便。

家里的陽(yáng)臺(tái)至少不能小于2㎡是的，否則如果陽(yáng)臺(tái)太小，就不能安裝陽(yáng)臺(tái)門(mén)。優(yōu)點(diǎn)是臥室有陽(yáng)臺(tái)的圖案，陽(yáng)臺(tái)的圖案相對(duì)較差。如果沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)門(mén)，會(huì)導(dǎo)致冬季寒冷和夏季炎熱，光線(xiàn)和噪音會(huì)影響睡眠。而且，如果陽(yáng)臺(tái)太小，空間很難使用，很難放洗衣機(jī)。

如果沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)，那就更糟了。只能通過(guò)窗戶(hù)照明通風(fēng)，沒(méi)有地方晾衣服，會(huì)對(duì)生活質(zhì)量和舒適度產(chǎn)生很大影響。

4、開(kāi)放式廚房的戶(hù)型

一般來(lái)說(shuō)，裝修時(shí)會(huì)在陽(yáng)臺(tái)上安裝推拉門(mén)。它不僅能隔離油煙，而且不影響采光和通風(fēng)。

然而，一些小公寓只設(shè)計(jì)了開(kāi)放式廚房，尤其是公寓。業(yè)主裝修時(shí)不想做隔斷，但開(kāi)發(fā)商直接預(yù)留了開(kāi)放式廚房，根本無(wú)法安裝隔斷。

開(kāi)放式廚房，整體效果確實(shí)比較寬敞明亮，但油煙的問(wèn)題是嚴(yán)重的傷害。短時(shí)間內(nèi)可能會(huì)有，很長(zhǎng)一段時(shí)間后，整個(gè)房子都會(huì)有一層粘稠的油煙。

而且，開(kāi)放式廚房的格局，樓內(nèi)不一定有燃?xì)夤艿?，到時(shí)候能不能開(kāi)天然氣都是個(gè)問(wèn)題。平時(shí)做飯洗澡比較麻煩，要么用電，要么用液化氣，影響生活質(zhì)量。

5、窗戶(hù)朝東西，中間戶(hù)朝西

眾所周知，南北通透是最好的公寓方向。南北通透的公寓，南北兩側(cè)都有窗戶(hù)。東西兩側(cè)沒(méi)有窗戶(hù)，不會(huì)影響采光和通風(fēng)。如果是純陽(yáng)面公寓，東西兩側(cè)都有窗戶(hù)，會(huì)提高生活質(zhì)量。

如果你買(mǎi)的是中間戶(hù)，一般東西兩邊都有邊戶(hù)。此時(shí)，如果有一扇朝東或朝西的窗戶(hù)，它可能正好與邊窗相對(duì)。

這樣，無(wú)論是看到鄰居家的情況，還是看到自己的情況，都會(huì)感到非常尷尬，容易暴露隱私。而且，距離一般不遠(yuǎn)，照明和通風(fēng)效果會(huì)大大降低。

買(mǎi)房時(shí)，盡量避免上述五種戶(hù)型，都有很多缺點(diǎn)。為了居住舒適，也為了將來(lái)房子的保值升值。不要為了便宜而被動(dòng)。