當(dāng)我們買房子時，我們經(jīng)常會糾結(jié)于是買毛坯房還是精裝房。毛坯房可以按照自己的想法裝修，精裝房可以省時省心。如何選擇？毛坯房和精裝房有什么區(qū)別？

一、毛坯房定義

在講述毛坯房的裝修和預(yù)算之前，先搞清楚毛坯房的定義！毛坯房是指申請通過并已灌漿的房屋類型，無論是外墻還是室內(nèi)都沒有粘貼瓷磚、鋪地板，整個毛坯房只有一個基本的隔間，有的甚至沒有安裝鐵窗，房子完全沒有美化。正是因?yàn)槊鞣康膹椥院芨撸盼撕芏啻髽?、豪宅業(yè)主購買，讓他們能夠創(chuàng)造出理想的家居外觀。

二、期房、普通住宅、毛坯房和精裝房的區(qū)別

很多人會把毛坯房和期房混為一談，或者不知道選擇毛坯房、普通住宅或精裝房，這里簡單列出了這些類型的定義和優(yōu)缺點(diǎn)，購買前不妨參考一下！

1、期房

期房是指尚未建造或仍在建造的房屋，通常只能通過建筑商提供的示意圖、模型或樣品房想象成品的優(yōu)點(diǎn)是方便與建筑商溝通，無論是模式還是水電都很好，缺點(diǎn)是需要等待2到3年才能完成，成品很容易與預(yù)期有差距。

毛坯房是什么樣的？毛坯房和精裝房的區(qū)別是什么？

2、毛坯房

與期房的不確定性相比，粗糙的房子有一定的原型，但仍需要大量的裝飾和美化，其優(yōu)點(diǎn)是室內(nèi)隔間、建材、軟裝可以根據(jù)自己的喜好進(jìn)行搭配，在購買時也比普通住宅要多、精裝房便宜，缺點(diǎn)是需要裝修半年到一年才能搬進(jìn)來，很容易意外超出原裝修預(yù)算，整體可能不便宜。

3、普通住宅

簡單來說，普通住宅就是建商剛蓋的新房，就像基本的隔間一樣、廚具、衛(wèi)浴等設(shè)備齊全，其優(yōu)點(diǎn)是可以大大節(jié)省裝修成本，只要購買家具，、家用電器可以很快搬進(jìn)來，但缺點(diǎn)是建筑商提供基本的建筑材料和設(shè)備，如果沒有特別的裝飾或家居布局，很難展示個人風(fēng)格。

4、精裝房

拎一個皮箱就可以入住，是精裝房最吸引人的賣點(diǎn)。消費(fèi)者在購房時，包括裝修和主要家具、家用電器，其優(yōu)點(diǎn)是房屋貸款可以包括裝修錢，也不用等裝修時間，缺點(diǎn)是裝修質(zhì)量難以掌握、格局可能不符合實(shí)際需求、水電基礎(chǔ)工程可能存在疏漏，這是購買精裝房的風(fēng)險。