很多人都有這樣的疑惑：“我們買的精裝房交房，不是特別好，想全部敲掉重新裝修，這個(gè)成本高嗎？”

好好的精裝房，再裝修一遍比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力。

然而，只要預(yù)留了裝修時(shí)間和成本，一切都可以解決。此外，很多人都涉及到原來的裝修“敲掉”，不僅是精裝房的重新裝修，更是老房子的裝修。

一般來說，類似的步驟如下：

1、現(xiàn)場勘察，根據(jù)需要制定拆遷計(jì)劃；

2、確定設(shè)計(jì)方案；

3、找工人看現(xiàn)場，聽計(jì)劃，報(bào)價(jià)；

4、確認(rèn)后，拆除頂面、墻面、地面的裝飾附著物和不必要的柜體；

5、根據(jù)設(shè)計(jì)方案拆除多余墻體；

6、建筑垃圾清運(yùn)；

7、對拆除后的墻、地、頂面進(jìn)行修復(fù)和平整；

8、根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行水電改造、造型開槽增設(shè)處理；

9、做防水處理養(yǎng)護(hù)；

10、按設(shè)計(jì)方案依次做墻、頂、地面裝飾；

11、現(xiàn)場成品保護(hù)，安裝廚衛(wèi)柜設(shè)施；

12、室內(nèi)軟裝依次進(jìn)場；

13、裝修后的垃圾清運(yùn)和室內(nèi)清潔處理。

步驟3-6，是精裝房“全敲”和老房子裝修的獨(dú)特步驟，其他步驟是正常裝修的步驟。

那么關(guān)于拆一套房的裝修，到底要多少錢呢？

一般裝修公司從事裝修，他不會做類似的報(bào)價(jià)，畢竟，沒有確切的標(biāo)準(zhǔn)（每戶拆除量不同），一些裝修公司會直接將這部分報(bào)價(jià)計(jì)入后期裝修資金，作為免費(fèi)禮品（無論如何，羊毛來自羊身上）。

我們可以根據(jù)工程量進(jìn)行實(shí)際大小的估算。

推拉門、木地板、瓷磚、衛(wèi)生間、墻壁、天花板等，拆除可按平方米定價(jià)，瓷磚類稍貴，可在40-50元/㎡(墻面及地面)；木地板易拆，約20元/㎡；衛(wèi)生間、廚房拆除還涉及衛(wèi)生間、地柜、天花板等，成本略高于客廳。

如果還想拆墻(承重墻/梁，不能拆哦)，40-50元/㎡。

注意，這里的價(jià)格需要工人/裝修公司現(xiàn)場報(bào)價(jià)。

一般來說，預(yù)留拆除面積乘以40元//㎡預(yù)算，比較合理。

當(dāng)然，僅僅拆除是不夠的，建筑垃圾也是昂貴的。

新房拆遷裝修的建筑垃圾不多，很多新房統(tǒng)一裝修時(shí)，可以將建筑垃圾傾倒在物業(yè)指定的地方，繳納垃圾清運(yùn)費(fèi)。

老房子裝修的建筑垃圾比較多，因?yàn)槟莻€(gè)時(shí)候可能涉及到各種木質(zhì)造型，這個(gè)時(shí)候老房子需要自己運(yùn)走建筑垃圾，清運(yùn)費(fèi)按一車一車計(jì)算，一般是500元/車。(前提是有電梯，否則運(yùn)輸?shù)睦杀拘枰欢ǖ娜斯こ杀?。如果建筑垃圾少，一輛車100元就可以了㎡以上戶型甚至別墅，這類垃圾比較多。)

按照100㎡就房子而言，只要做普通的拆遷，五六千元就可以了。但后期，繼續(xù)裝修，可能額外的費(fèi)用在1-2w之間。