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二手房翻新注意哪些

文章來源:山水人家裝飾     發(fā)布時間:2022-11-29 09:32:57

很多老房子在布局上都有問題,比如采光通風(fēng)不好,空間利用不合理等等。主體的拆除和改造幾乎是每個老房子都會遇到的問題。但是,并不是所有的墻壁都能隨意改變,這涉及到房屋的結(jié)構(gòu)安全,甚至整個樓梯的結(jié)構(gòu)安全,但問題非常嚴重!下面就給大家講解一下老房子裝修的安全性!


二手房翻新注意哪些


首先,連接房間和陽臺的墻壁不能改動


這堵墻在整個房屋安全結(jié)構(gòu)中起著垂直負荷和平衡地震力的作用。當(dāng)墻改動時,陽臺和房間有一個大門洞,對抗壓能力有很大的影響!非常有害!


溫馨提醒:在整個房屋空間中,不僅承重墻不能改動,哪堵墻需要設(shè)計師做出專業(yè)判斷,所以選擇施工隊伍的專業(yè)性非常重要。


第二、承重墻不能動,挖槽也不行!


有人說,如果我不拆承重墻,我可以在承重墻上挖個槽或者開門,打開窗戶,把它變薄,好嗎?設(shè)計師說:絕對不行!


地板、梁、屋架等。應(yīng)放置在承重墻上,以承受上層的負荷。上層壓力應(yīng)與下層基礎(chǔ)連接,力應(yīng)平均分散到周圍,以保持整個房屋結(jié)構(gòu)的承載力。


拆除或更換承重墻會破壞原承重墻的承載力,從而影響整個房屋的安全結(jié)構(gòu)和抗震能力。一旦發(fā)生危險,就會導(dǎo)致上層倒塌開裂!


溫馨提醒大家:承重墻出現(xiàn)問題,也會導(dǎo)致相鄰墻體開裂,影響墻體的強度和承載力,使墻體上下,地面會造成損壞!


第三、即使是自己的家,也不能隨便裝修,比如增加負荷


比如裝修時,在地面上鋪設(shè)花崗巖或大理石板,在陽臺上砌墻,會增加負荷,使地板處于超負荷狀態(tài),長此以往會影響房屋結(jié)構(gòu)的安全!


四、老房子裝修的重點除了拆遷改造外,還有水電


老房子的水電管道通常處于老化和腐蝕狀態(tài),需要更換。而且,對于房子年齡太長的房子來說,水電管道的布局也很不合理。水電重新規(guī)劃布局、更換非常重要!


溫馨提醒:老房子的水電不好,有非常嚴重的安全風(fēng)險,甚至?xí)鸹馂?zāi)!所以老房子裝修業(yè)主要注意選擇正規(guī)的專業(yè)裝修公司!


我相信從這篇文章中,你可以注意到老房子改造的重點是拆遷和水電,以確保這兩個項目的安全,你可以有一個新的、舒適和溫暖的生活環(huán)境!


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