很多業(yè)主家里都有外置陽臺，陽臺和室內(nèi)共用墻上都會有保溫層。保溫層很容易判斷。他們用手敲擊聲音。很多業(yè)主會問，保溫層能不能拆除？

室內(nèi)保溫層可拆除，對房屋溫度影響不大。開發(fā)商在設(shè)計保溫層時，考慮室內(nèi)外溫差。沒有封閉的陽臺在裝修時會關(guān)閉，就像正常的室內(nèi)一樣，所以拆除保溫層沒有問題。

但是有一些洋房或者別墅，很多外墻都是用保溫板做的，和陽臺的保溫是一樣的。拆除這些保溫層時一定要小心。

我想強調(diào)的是，陽臺上的窗戶關(guān)閉后，所有室內(nèi)保溫層都可以拆除，窗戶外的室外保溫層不能拆除，室內(nèi)保溫層屬于自己，無論是物業(yè)還是開發(fā)商。

保溫層有厚度，約3~在8厘米之間，拆除保溫層也可以增加陽臺的一部分空間。

室內(nèi)需要拆除的保溫層和室外不能拆除的保溫層的臨界點在哪里？如何找到這個臨界點？

剛才說室內(nèi)保溫層可以拆，可以拆，不能拆保溫層按窗邊界劃分，窗內(nèi)可以拆，外面不能拆。

拆除保溫層和密封陽臺有順序嗎？新密封的陽臺是在保溫層上方，還是在拆除保溫層后密封在原墻上？

新密封的陽臺必須在原保溫層上方，這是非常關(guān)鍵的，涉及到后期的防水問題一些業(yè)主會考慮陽臺沒有密封在原墻上，害怕不堅固，這不用擔心，因為現(xiàn)在有加長膨脹螺絲，我看到很多陽臺裝修，他們用的螺絲是12~15厘米，一般保溫層沒有問題。

陽臺密封后，沿新密封陽臺內(nèi)側(cè)切平保溫層，確保陽臺外防水，使用時間更長。

如果陽臺安裝在原墻與保溫層之間肯定會有間隙，如果拆除保溫層或安裝在陽臺上，使窗與保溫層之間的間隙不均勻，后期漏水的可能性很大。新陽臺外應(yīng)使用密封膠。如果后期漏水，很難在密封膠的掩蓋下找出問題在哪里。

拆除保溫可以增加內(nèi)部空間，但一定要會拆除。如果拆除不好，很容易漏水。因此，在拆除保溫時，一定要找有經(jīng)驗的施工隊伍進行施工，不要因小失大。