新房裝修是一件復雜的事情。首先要清楚了解房子的實用面積,認真規(guī)劃每個功能區(qū)、主體改造、水電等。具體可以參考流程。
找專業(yè)的裝修公司是裝修的關(guān)鍵一步。千萬不要選擇便宜的地攤公司,一定要選擇信譽好、知名度高的公司。畢竟裝修房子的概率只有一次,房地產(chǎn)的處理和裝修要一次完美完成。告訴設(shè)計師自己的想法和想法,把想改造的地方溝通好。找裝修公司的時候,最好多找對比一下,因為有些地方想不到,不同的設(shè)計師會給出不同的建議。
選擇自己喜歡的裝修公司后,和他們一起進入現(xiàn)場詳細測量新房的大小和面積。談判裝修細節(jié)時,要注意幾點。第一,墻體拆除改造,承重墻一定不能拆除;第二:水電施工的方向和設(shè)計;第三,注重瓦工貼磚,有些要體現(xiàn)設(shè)計感的地方是通過貼磚來完成的;第四,廚衛(wèi)吊頂和定制家具尺也很重要,直接關(guān)系到廚房的衛(wèi)生和使用;第五,墻漆是整體視覺效果和配色的基礎(chǔ)。上述溝通好就可以叫裝修公司比設(shè)計效果圖和預算材料表了。
在反復溝通比較滿意后,簽訂裝修合同,因為預算表中有很多復雜的東西。簽訂合同時,要仔細檢查預算表中的各種項目數(shù)據(jù),確認裝修款項的落實和最終完工時間的協(xié)商,告知施工人員具體要注意的細節(jié),確合同是對的。最好支付一部分裝修費用或預付款,交完押金后等待開工。
房子驗收滿意后,可以定制家具,可以根據(jù)設(shè)計公司提供的家具圖紙定制,也可以根據(jù)自己喜歡的圖紙進行選擇。只要整體搭配色調(diào)和諧,你就可以選擇更多的軟裝,因為軟裝注重手感、質(zhì)感、視覺,比如沙發(fā)的顏色和質(zhì)量風格、窗簾質(zhì)感風格、床上用品、衣柜風格和選材、家電品牌等。還有一些飾品和綠色植物。
把房子完全交給陌生人是不可取的。畢竟這是自己的家。即使簽了裝修合同,具體實施還是會有偏差,定期監(jiān)督施工情況會更安心。這里建議和裝修師傅打交道,讓師傅了解自己喜歡的家裝外觀,更好的開展工作。
裝修完成后驗收,驗收房屋時必須全面檢查:
水路施工做得好不好,廚房防水功能是否牢固,瓦工是否足夠堅固,里面是否有漏水,是否容易掉下來,是否有爛磚等。墻面整體涂裝不到位,驗收時要仔細檢查。每個角落的檢查驗收完成后,確認合同付款的請求。
建議通風三個月后入住
由于房屋裝修會使用大量的油漆,裝修后會排放大量的甲醛等有害氣體。即使裝修后想及時入住,也要學會克制,因為這種氣體稍微吸入一點就會對身體造成傷害,長期居住會直接成為人體空氣凈化器,危害程度不堪設(shè)想。所以建議裝修后通風三個月以上才能正式入住,入住前再做一次清潔工作,最大限度的減少吸入有毒氣體。
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