對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在買房過(guò)程中，最喜愛(ài)的環(huán)節(jié)恐怕莫過(guò)于收房！由于一旦收房，之后不久就能順利入住，想想都覺(jué)得開(kāi)心！要說(shuō)的是，收房取鑰匙確實(shí)是一件令人高興的事，但買房者在高興之余還有一些急需解決的問(wèn)題，否則會(huì)讓自己吃大虧！這里，小編要說(shuō)的是，收房收鑰匙可別急著高興，還有下面這5件事等您解決！

1.與物業(yè)公司交接

而在整個(gè)二手房交易流程中，物業(yè)交接環(huán)節(jié)被忽視，將給交易雙方帶來(lái)很大的麻煩。例如在收房時(shí)，如果之前的水電氣等生活費(fèi)用還沒(méi)有結(jié)清，那么等到收房后，這些費(fèi)用就可以由購(gòu)房者承擔(dān)了。盡管牽涉金額不大，但也會(huì)讓人很心煩。此外，購(gòu)房者還要注意讓賣方協(xié)助辦理燃?xì)饷哼^(guò)戶，簽訂新的物業(yè)供暖協(xié)議等。

2.統(tǒng)計(jì)設(shè)備設(shè)施

一般而言，在購(gòu)買二手房時(shí)，賣方都會(huì)贈(zèng)送一些家具家電等設(shè)備設(shè)施，以求盡快達(dá)成交易。但是，在收房時(shí)，很多購(gòu)房者都忽略了這一點(diǎn)，也沒(méi)有對(duì)設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，直到收房后才發(fā)現(xiàn)所送的東西都被搬走了，實(shí)在是可惡！雖然這些設(shè)備設(shè)備是賣方贈(zèng)與的，但事實(shí)上，成本早已全部攤在房?jī)r(jià)上，這對(duì)購(gòu)房者絕對(duì)是一大損失??！因此，在收房后，每個(gè)人都必須及時(shí)清點(diǎn)設(shè)備設(shè)施，發(fā)現(xiàn)丟失后盡快聯(lián)系賣家解決問(wèn)題！

3.戶口應(yīng)遷出

二手房交易中，賣方戶口不能及時(shí)遷出，除了房屋交接和權(quán)利轉(zhuǎn)讓之外，也是引起爭(zhēng)議較多的因素之一，也是一種容易危及購(gòu)房者利益的糾紛。因此，購(gòu)房者可以在過(guò)戶前一天到相關(guān)部門查詢賣方的戶口是否已遷出。若賣方的戶口必須在交房后才能遷出，則購(gòu)房者必須與賣方就此問(wèn)題達(dá)成一致。例如收房后多久遷出戶口，最好是具體到某年某月某日，以免賣方鉆空子！

4.更換所有門鎖

買了房子后，購(gòu)房者不要急著要搬家具，而是要先換鎖，或者至少要換一下鎖芯。并非你不相信賣方，而是你不應(yīng)該相信每一個(gè)多年來(lái)和舊鑰匙接觸過(guò)的人，因?yàn)橐苍S有人會(huì)把鑰匙復(fù)制出來(lái)。這里，小編提醒大家，最好把所有的門鎖都換掉，即使是臥室的門鎖也要更換，翻窗進(jìn)屋的可不在少數(shù)。

5.熟悉逃生通道

在搬新房子之前，走進(jìn)每一個(gè)房間，在遇到緊急情況下如何逃生。這樣可以幫助你找到問(wèn)題所在，如移除窗外的鐵桿，或給地下室增加入口窗。特別是新建樓盤，當(dāng)很多購(gòu)房者都在裝修房子的時(shí)候，很容易發(fā)生安全事故，必須先規(guī)劃好逃生路線。