測(cè)量房間是所有裝修過程的第一步，因?yàn)闊o論是地面鋪磚還是地板，還是墻面涂漆，這些都要按平方計(jì)算，裝修預(yù)算也要看裝修面積的大小。那房子的面積到底是怎樣測(cè)量和計(jì)算的呢？

房屋測(cè)量前的準(zhǔn)備

準(zhǔn)備工具

最基本的紙、筆、尺是必不可少的。尺子最好準(zhǔn)備5米、20米的鋼卷尺，還有帶刻度的直尺和三角板的筆需要準(zhǔn)備2~3種顏色，容易標(biāo)記測(cè)量圖的白紙最好準(zhǔn)備幾張。除了傳統(tǒng)的測(cè)量工具以外，現(xiàn)在還有更先進(jìn)的儀器激光測(cè)量?jī)x，可以正確測(cè)量房子的尺寸。

測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)

量房的標(biāo)準(zhǔn)是準(zhǔn)確、精細(xì)、嚴(yán)謹(jǐn)，避免出現(xiàn)大概的概念。測(cè)量不需要精確到0.1毫米，但需要精確到1毫米。

房屋測(cè)量步驟

仔細(xì)觀察房間

測(cè)量前，檢查整個(gè)房間的位置和布局，了解房間類型的結(jié)構(gòu)和每個(gè)空間的大小，以便了解它們。一般來說，從最靠近大門的房間開始，逐個(gè)檢查房間。如果是兩層，你必須看完一層，然后再看到另一層。

記錄，繪制

用筆在白紙上大致畫出整棟房子的平面圖。平面圖應(yīng)包括住宅的主要數(shù)據(jù):每個(gè)房間的軸尺寸(即承重墻或柱子的中心線之間的尺寸)、墻和梁的厚度、門窗的高度和距離墻的高度以及每個(gè)房間的使用面積。

檢查各種管道、供暖、煤氣、地漏和強(qiáng)弱電箱，并標(biāo)明具體位置。具體應(yīng)覆蓋上下水管后的位置、馬桶下水的墻距、地漏的具體位置和供暖的長(zhǎng)度和寬度。

測(cè)量順序

先從入戶門開始，轉(zhuǎn)一圈測(cè)量，最后回到入戶門的另一邊，一般順序是從左到右，然后從最靠近入戶門的房間開始測(cè)量，同樣從門開始轉(zhuǎn)一圈測(cè)量。若為多層建筑，必須注意測(cè)量完一層再到另一層。

在測(cè)量房屋高度和長(zhǎng)度時(shí)，卷尺必須緊貼地面和墻壁進(jìn)行測(cè)量，一般來說，層高是固定的，在測(cè)量時(shí)還可以順便檢查層高是否有誤差。

計(jì)算測(cè)量面積

一般而言，在開始測(cè)量時(shí)，為確保測(cè)量的準(zhǔn)確性，測(cè)量時(shí)應(yīng)注意使測(cè)量位置離地面1-1.2米。

室內(nèi)測(cè)量得到的尺寸，是指室內(nèi)軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。這就是說，這種尺寸測(cè)量的不是使用面積。使用面積是根據(jù)軸線尺寸去除結(jié)構(gòu)厚度尺寸的室內(nèi)尺寸來計(jì)算的。

一般來說，承重墻為磚墻時(shí)，結(jié)構(gòu)厚度為24厘米，寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為37厘米，混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度為16厘米或20厘米；非承重墻12厘米、10厘米和8厘米不等。當(dāng)軸線位于墻中間時(shí)，中間兩側(cè)各有一半的墻厚。白灰抹灰厚度一般為2-3厘米。