二手房屋的裝修更重要一些，因?yàn)槎址课菰瓉?lái)的裝修由于時(shí)間的推移已經(jīng)老化，在舒適度和美觀方面都有了很大的降低，此時(shí)通過(guò)裝修可以使二手房屋煥然一新，符合我們的居住要求。所以，今天我們就來(lái)給大家介紹一下二手房裝修的步驟，以及二手房裝修要注意的事項(xiàng)，希望能對(duì)大家有所幫助。

盡管大家普遍認(rèn)為二手房的價(jià)格比新房便宜，但有些地方二手房的價(jià)格比新房還要高，主要是因?yàn)樗牡乩砦恢帽容^好，而且設(shè)施也非常完善，所以很多人會(huì)因?yàn)楦鞣N因素而選擇購(gòu)買(mǎi)二手房。對(duì)于二手房來(lái)說(shuō)，最頭疼的莫過(guò)于二次裝修了。因此，二手房的裝修步驟是怎樣的？二手房屋裝修注意事項(xiàng)有哪些？讓我們一起來(lái)看一看。

二手裝修步驟

房屋的驗(yàn)收與測(cè)量設(shè)計(jì)

無(wú)論是新房子還是老房子，在取鑰匙時(shí)都要經(jīng)過(guò)全面的檢查，沒(méi)有任何質(zhì)量問(wèn)題才能收房，這樣也可以對(duì)房子有一個(gè)全面的了解，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，比如哪些地方需要拆除，哪些地方可以充分利用等等，了解了基本情況之后，可以讓設(shè)計(jì)師實(shí)地測(cè)量，給出合適的圖紙。

施工前的測(cè)量和開(kāi)工前的手續(xù)

這時(shí)的量度是為了讓后期的材料安裝更切合實(shí)際，比如衛(wèi)生間的尺寸，可以按照這個(gè)比例鋪上合適的防水材料。而且需要辦理的手續(xù)有：小區(qū)物業(yè)裝修協(xié)議，辦理“開(kāi)工證”，為工人辦理出入證，交裝修押金和垃圾清運(yùn)費(fèi)，相關(guān)手續(xù)辦完后就可以開(kāi)始工作了。

安裝防盜門(mén)時(shí)，主體部分要拆裝

一般而言，更換入戶門(mén)是第一步，至少能起到防盜的作用，另外對(duì)于局部墻體的拆改，一般都要按照?qǐng)D紙進(jìn)行，將不合適的墻或線路拆掉，才能達(dá)到理想的效果。

水電改造，整體施工及驗(yàn)房

這時(shí)主要是對(duì)原有的一些老化電線或水管進(jìn)行更換，這樣可以保證后期使用的舒適性，整體施工后是最大的一項(xiàng)工程，包括貼磚、吊頂粉刷、木工、水泥工等施工項(xiàng)目，最后既驗(yàn)房，又檢查施工結(jié)果，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要及時(shí)提出并要求整改，等入住就麻煩了。

二手房屋裝修注意事項(xiàng)

隨意拆除結(jié)構(gòu)，造成建筑物墻體坍塌

每一個(gè)人對(duì)自己的房子都有不同的規(guī)劃，但拆改時(shí)一定要注意了解房屋墻壁的構(gòu)造，一般多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，墻體是抗震承重構(gòu)件，如果為了擴(kuò)大空間而打碎承重墻，不僅會(huì)削弱墻體構(gòu)件的承重和抗震性能，留下安全隱患，還會(huì)造成墻裂、坍塌、電路不通暢。注：購(gòu)買(mǎi)二手房最好先要索取戶型圖和裝修圖紙，這樣可以了解到哪些是承重墻，哪些是走線，在此基礎(chǔ)上再進(jìn)行拆改。如果不知道房子的結(jié)構(gòu)，那么最好不要亂拆改，可以通過(guò)一些裝飾來(lái)改變房子的風(fēng)格。

衛(wèi)生間漏水，惹來(lái)鄰居的抱怨

防水層有一定的保水期，時(shí)間久了出現(xiàn)漏水也很正常，所以小編希望大家在搬進(jìn)二手房前進(jìn)行一次全面的閉水測(cè)試，可以了解到防水層的情況，但是一定要提前和樓下鄰居打個(gè)招呼，萬(wàn)一真的漏水了，還容易得到鄰居的理解和配合，如果有漏水的地方，一定要重新做防水，然后貼瓷磚。

上述就是我們?yōu)榇蠹医榻B的二手房裝修的步驟以及二手房裝修注意事項(xiàng)，希望對(duì)大家有所幫助?？偟膩?lái)說(shuō)，二手房的裝修還是比較麻煩的，所以提前了解二手房裝修的流程和注意事項(xiàng)對(duì)于二手房裝修的順利進(jìn)行也有很大的幫助。