裝飾精裝房的兩難之處在于，購買精裝房要承擔數(shù)十萬的裝修費用(平均價格3500-4500元/m^2)，如果全部重新裝修價格太高，想想這幾十萬白花了，誰還不好受，但不改一下裝修又不喜歡，想想自己的房子和整棟樓的裝修也一樣有點扎心。

本人建議精裝房做一些局部的改動即可，下面我就來談談精裝房裝修的各種可能性。

一、光源

a)筒燈和射燈。

換筒燈和射燈可以說是精裝房最簡單的操作之一，開發(fā)商標配的筒燈都是最常見(便宜)的筒燈，一般顯色度指數(shù)在80左右，好的筒燈顯色度指數(shù)大于90，這樣的燈光能使空間更有質(zhì)感，如果再配上幾幅漂亮的裝飾畫或裝飾品，整個空間都能增加一個檔次。

二、柜內(nèi)燈光

清潔工裝修的櫥柜燈源需要事先預留插座或線路，但精裝房是不會為您考慮那么多的，我們可以使用可充電帶感應柜體燈。

三、智能雙控開關

有些精裝房就不做雙控開關了，這種情況下家里就可以安裝智能雙控開關，這樣就不用再擔心大半夜起來關燈了。

二、木地板

有些精裝房的地板實在有點辣眼睛，如下圖這種豬蹄色的地板如果真的不喜歡或者建議換掉。

告訴大家一個小福利，地板的拆除和搬走是件很麻煩的事情，而且比錢要少得多(工人搬走的人工費+垃圾清運費)，如果地板完好的話，可以把地板賣給淘寶上的收賣地商，既解決了搬走和搬走的麻煩，又能賣些錢。節(jié)省下來的錢和賣地板的錢并不多，但是足夠買幾平方的地板。假如你還想省點錢，可以在裝完櫥柜之后再裝地板，這樣還可以少裝幾平方地板。

也有一些人在考慮是否重新涂漆地板之后再使用，這里不太推薦，首先，費用高，實木地板可以考慮重新涂漆，多層地板就不要勉強了，加強型地板沒有辦法打磨也不值得涂漆。第二，環(huán)保差，打磨好的地板重新上漆，最好用大品牌的水性木器漆刷漆，而且要多通風幾個月，才能揮發(fā)漆內(nèi)的有害物質(zhì)。

三、吊頂

精裝房吊頂不推薦更換，這確實是比較費錢的項目，還容易損壞其它已完成的裝修(拆除和安裝吊頂時容易刮傷和弄臟墻面已完成的裝修)，要將吊頂做得稍微復雜一點就可以做石膏線，而且石膏線對頂面有一定的遮蓋作用，而且石膏線對頂面不夠方正。

有些精裝房會標配中央空調(diào)，有些則沒有配置。把大柜子放在客廳里對美觀還是有很大影響的，有預算單又不太充足的話，可以考慮只在客廳做分管機(像中央空調(diào)一樣可以藏在吊頂里)，雖然要拆吊頂，但是比安中央空調(diào)便宜很多。

四、線路

精裝房的電路只能做局部的調(diào)整，比如把臥室電視插座上移，這樣電視就可以遮住插座的位置，更加美觀。比方說，把床頭臺燈的插座移動，這樣床頭柜就可以靠墻放置。但這樣調(diào)整還是有個前提，要調(diào)整的墻面是白色的乳膠漆，如果是墻板，有顏色的乳膠漆等造型，而你后面不想改變墻面的造型或顏色還是不想改變，有顏色的乳膠漆是即刻調(diào)色補漆還是會有一點色差。

對于現(xiàn)在墻面要增加插座和在墻面橫向開槽的不建議這么做，這樣對墻體結構有影響。

五、水路

因為廚房和衛(wèi)生間都貼了地磚和墻磚，在不改變廚房衛(wèi)生墻地磚的情況下，水路是無法改變的，我們要想增加居住舒適度，只能在已完工的水路基礎上再加。

如：增加了馬桶噴槍，只需共用馬桶噴槍的給水管道，加了一個角閥即可安裝馬桶噴槍。

水循環(huán)裝置也可安裝，無需改換水道。

六、供暖

因為熱風比冷風輕，所以用空調(diào)制暖氣的效果比地暖差很多，但是精裝房在不改造地面的情況下是無法安裝地暖的，如果想要制暖效果更好的話可以考慮用暖氣片，暖氣片的供水管也只能明裝，雖然丑，但用起來更舒服啊。

七、墻面造型

改墻改色雖然能明顯改變整棟房子的裝修氣氛，但還是要與整棟房子的氣氛相搭配，其實精裝房的裝修和清水房一樣，可以考慮找個設計師，精裝房的設計雖然工作量相對少些，但也比較考驗設計能力。

下面是幾種最容易改變墻壁的幾種方法。

假如精裝房屋的墻面是白色的，想要刷涂有顏色的墻面可以直接刷涂原白色的乳膠漆墻面面漆就可以了，即使原乳膠漆是粉色的，后面刷涂的顏色要深一點也可以覆蓋原乳膠漆。

如原來墻面為墻紙，不喜歡的可撕下來再貼墻紙。

如要將壁紙改為乳膠漆，也可考慮撕下壁紙后再刷漆，此時刷漆需一次底漆兩次面漆。為避免刷漆后掉粉、開裂的情況，在撕下墻紙后要檢查一下膩子的基層情況，如果不是耐水膩子最好鏟除重掛膩子，很簡單，找出是否耐水膩子，在墻上淋點水，用手沾水在那兒轉(zhuǎn)一圈，如果有粘糊糊的東西粘在手上，就不是耐水膩子了。

耐水膩子的強度比較強，原墻面是壁紙撕下來的時候已經(jīng)對膩子表面有了一點損傷，普通膩子的強度和粘度都沒有耐水膩子強，后背再刷涂料時容易出空鼓，掉粉，開裂等情況。

假如要省錢不想鏟除膩子可以先把壁紙撕掉后再刷界面劑(透明)再刷乳膠漆，墻面也要牢固一些。

可在墻面上做細石膏線、木線條、pu線做裝飾造型，這也花不了多少錢能起到裝飾作用。

也可將整個墻壁做成木飾板或墻板。

八、局改砌墻磚

沒有看到精裝房用地磚和墻磚，但資金不足又沒有錢把整棟裝修好，可以考慮拆掉部分墻磚，比如馬桶和花灑后面的墻磚可以拆掉，換成更別致一點的花磚，也會覺得衛(wèi)生間也能好看些。推薦再貼瓷磚使用瓷磚膠粘劑，這樣粘接更牢固，基層能更薄，也不會出現(xiàn)空鼓。

九、入戶門

不管是精裝房還是清水房這一款都用上了，入戶門的造型真的影響了整個室內(nèi)的色彩搭配，接觸過的業(yè)主都不會對入戶門的樣式太難看不屑一顧。

入戶門較貴，建議可以把入戶門油漆打磨掉重新上漆，而入戶門重新上漆不劃算，最好換一個新的。

二是毛氈門貼，可以根據(jù)自己的喜好選擇不同顏色的門貼，貼在入戶門上，讓入戶門看起來很漂亮，而且操作簡單，自己可以動手操作，審美疲勞了還可以換新的毛氈。

十、軟裝

隨著精裝房的增多，軟裝設計成為室內(nèi)設計的趨勢，找軟裝設計師幫你搭配家具也是不錯的選擇，好的軟裝設計能大大提高家具的質(zhì)量。

最后再來談談精裝房裝修的煩惱，精裝房改造項目很少(相對整體裝修一般一個工種只能施工一天，打亂了別人在其他工地施工的時間，所以工人不愿意做)，而且容錯率低(比如墻磚拆掉時不小心弄壞了旁邊的磚，拆掉并安裝地板碰壞墻面等等)，所以一般收費要稍高一點，裝修前要有心理準備。